VICINI QUANTO BASTA

SUCCESSO A DOPPIA MANDATA
Sono la soluzione che può unire le storie di due famiglie che vogliono collaborare, oppure diventare il rifugio perfetto per una grande famiglia pronta ad allargare i propri orizzonti.
Binari paralleli che non si intralciano mai, oppure una sola grande storia pronta a prendere velocità.
Qualunque strada deciderai di percorrere, ti offro l'autonomia e la privacy indispensabili per una convivenza serena grazie ai miei spazi interni ben distribuiti e a quelli esterni facilmente divisibili per accrescere il livello di indipendenza.

SPAZI DA VIVERE OGGI O DA DIPINGERE DOMANI
I miei ambienti interni sono già pronti ad accoglierti.
Nessuna urgenza, nessuna complicazione: qui trovi subito praticità e comfort, un living luminoso e ambienti spaziosi.
Ma ho anche molto potenziale da esprimere, una struttura solida che sarà la tua tela ideale per un restyling creativo, trasformandomi quando vorrai, in una casa che rifletta perfettamente la tua personalità, i tuoi gusti e la tua idea di benessere.

IL GIARDINO, COME LO VUOI TU
Sul retro ho uno spazio privato e tranquillo che aspetta le tue idee.
Se ami condividere, basta piantare due fiori per far sbocciare il rinnovamento; se invece preferisci, puoi suddividerlo facilmente in due porzioni per regalare a ciascuno l'indipendenza che desidera. Qualunque sia la tua idea di relax, qui puoi sperimentarla.
L'orizzonte non si sposta, ma io sì. Corro veloce sulle labbra di molte persone, e qualcuno molto presto sarà qui per trasformare il suo sogno in realtà.
Sarai tu?

CARATTERISTICHE SALIENTI: Possibile fruizione di n°2 unità immobiliari distinte; Soluzioni abitabili; Ing. indipendente; Scoperto privato

ZONA: Quartieri perimetrali | QUARTIERE: Trave | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari / Entro 1 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Porzione terracielo di quadri familiare / Divisa verticalmente - Mediocri - 1957
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n°2 Appartamenti - 4 Locali - Discrete/Abitabili
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione interna - Anni '90

INGRESSO: Indipendente / Comune alle 2 Unità | UNITÀ CONFINANTI: Porzione di fabbricato adiacente
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: N_E_S

LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1°_Sottotetto | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso interna al P1
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 98 m² (P1) Abitazione 98 m²; Balconi 2+3 m² - Soffitta grezza 98 m²; Cantine 7+7 m²; Giardino 80 m²; Scoperto 110 m²; Posti auto 30 m²
COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile/Sala da pranzo; C.Matrimoniale; C.Doppia (P1) Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Vasca
TERRAZZI/BALCONI: (P1) Balcone/Ingresso; Balcone/C.Doppia

SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia

STATO IMPIANTI: Funzionanti - Anni '90
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaie esterne
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI/STATO: Alluminio/Vetro doppio - Avvolgibili PVC - Mediocri

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti

GIARDINO PRIVATO: Sul retro dell'edificio - Recintato

CANTINA/SOFFITTA: n°2 Box sul retro dell'edificio; Soffitta grezza

GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Accodati - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome

IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
PREZZO DI VENDITA: Eu.250.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione