IL MARE ALL'IMPROVVISO

QUANDO NON CI CREDEVI PIÙ
Forse ti eri rassegnata all'idea che una casa vicino al mare, pratica e pronta all'uso, a condizioni così favorevoli, fosse introvabile o semplicemente fuori dalla tua portata, e invece la tua tenacia oggi viene ripagata.
Qui, a un respiro dal mare, inaspettata come spesso sono le cose più belle che arrivano quando non le aspetti più e non osavi nemmeno immaginarle, ci sono io a colmare questo vuoto.
Solo 20 passi per toccare la battigia coi piedi nudi, una spiaggia lontano dal caos ma un'abitazione vicina ai servizi quotidiani che negli ultimi anni tutt'attorno sono aumentati donando una sferzata d'energia al quartiere.
Oggi Baia Metauro è una zona desiderata, rivalutata, tranquilla e rilassata, dove la qualità della vita è accarezzata dal profumo della salsedine.

TI SEMPLIFICO LA VITA
I miei spazi sono già pronti per accoglierti.
Nessun intervento urgente, nessuna sorpresa: qui trovi subito praticità e comfort, un living luminoso affacciato sul mare, spazi accessori ben gestiti come lavanderia, ripostiglio e garage comodamente collegato.
La vita quotidiana sarà semplice e immediata, lasciandoti finalmente tempo per te e per goderti davvero il mare, che qui diventa un compagno di viaggio e un'abitudine felice.

PIÙ TEMPO PER CIÒ CHE AMI
Puoi immaginarmi come una casa di residenza oppure come il tuo punto d'appoggio nei momenti di relax. In ogni caso, la promessa è la stessa: più libertà, meno stress, più qualità del tuo tempo libero.
Sono pronta già da ora, non devi aspettare e puoi già assaporare la tua prima estate diversa da tutte le altre, la prima di una lunga serie, lontana dallo stress di viaggi soffocanti nel traffico, dall'estenuante ricerca di un parcheggio, appagata invece dalla sensazione di essere finalmente più padrona del tuo tempo e protagonista della tua vita.
Diventerò la routine che ogni amica t'invidierà!

L'orizzonte non si muove, ma io corro veloce sulla bocca delle persone.
Qualcuno molto presto sarà qui per conoscermi e trasformare il suo sogno in realtà. Sarai tu?

CARATTERISTICHE SALIENTI: Pronto all'uso; Fronte mare; Spazi abitativi; Spazi accessori; Balcone vista mare; Garage

ZONA: Mare / Quartieri esterni | QUARTIERE: Baia Metauro | CONTESTO: Residenziale/Turistico - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_12 Unità Tot. - Discrete - 1990
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento - 4 Locali - Buono/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 2
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO

LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Parzialmente scoperta
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 77 m²; Balconi 8,5+7+1,5 m² - Garage 13,5+5,5 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; Bagno fin./Vasca
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living - Vista mare; Balcone/C.Matrimoniale; Balconcino /Bagno - Tutti loggiati

SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia

STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno - 2011
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI/STATO: Alluminio/Vetro doppio - Avvolgibili PVC - Buono

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Tende parasole - Doppio infisso/Zona living

GIARDINO PRIVATO: Assente

CANTINA/SOFFITTA: Assente

GARAGE: Singolo - Collegamento interno al condominio
POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Eu.75 - Incluso consumo idrico
UTENZE: Autonome - Consumo idrico contabilizzato con sotto contatore

IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
PREZZO DI VENDITA: Eu.150.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione