LA NATURA DELLE BUONE EMOZIONI ABITA QUI

UN LUOGO CHE SA DI CASA E POSSIBILITÀ Qui, nella quiete ai piedi della collina, immersa nel silenzio e incorniciata dai colori della natura, oltre all'accoglienza della dimora ideale per la tua famiglia, il tuo cambio casa ha la forma di un progetto lungimirante che ha il sapore delle scelte giuste. A pochi passi dai servizi, ben collegata a tutto ciò di cui hai bisogno, sono pronta ad accoglierti con ambienti pensati per il tuo benessere quotidiano e un futuro senza sorprese. L'edificio completamente rinnovato è il mio biglietto da visita: solidità e tranquillità al servizio delle tue esigenze. UN ABBRACCIO CHE SCALDA OGNI GIORNO Spazio e luce: la mia essenza! Il soggiorno accoglie i tuoi affetti, mentre il grande terrazzo angolare diventa il tuo angolo di libertà: colazioni all'aperto, piante da curare e tramonti da ammirare ti aspettano qui. La zona notte è il tuo rifugio rigenerante, dove grandi e piccoli trovano il loro spazio ideale per riposare e sentirsi a casa. IL TUO FUTURO È ADESSO Accetta il mio invito a vivere meglio, a investire nel tuo benessere e in quello della tua famiglia. Ogni dettaglio è pronto a diventare il centro delle tue giornate e il punto di partenza per i tuoi sogni. Scoprimi, lasciati ispirare e spalanca la porta alla tua nuova vita! ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale_32 Unità - Buone - 2002 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Lastrico solare - 2018; Riqualif. esterna integrale - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia Std./Vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte - 2023 INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: O_NO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 8 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 85 m²; Terrazzo 28 m² - Garage 20 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; C.Doppia; Bagno fin./Dioccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo angolare/Living_Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Tenda parasole/Living GIARDINO PRIVATO: Parco condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Parcheggio condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da conc. con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: Eu.35 Circa UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: Eu.130.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 182,6 kWh/m² anno