NELL'ABBRACCIO DI DUE DIMENSIONI, IL TUO CENTRO DI GRAVITÀ

IL PUNTO DI PARTENZA IDEALE PER UNA VITA CONNESSA Eccomi qui, nel perfetto equilibrio tra due dimensioni: la serenità del centro storico e l'energia del mare, entrambi a un passo da te. Respira il profumo della salsedine che accende nuove emozioni, mentre il centro ti avvolge con la sua calma e i servizi sempre a portata di mano. Con una breve passeggiata, scegli se lasciarti coccolare dalla tranquillità della città o immergerti nella vitalità della spiaggia. Sono la soluzione perfetta per chi cerca una quotidianità pratica, in un contesto ben collegato e ricco di sorprese che rendono ogni giornata speciale. PRATICA E RUFFIANA Ogni mio ambiente è pensato per accoglierti con calore, funzionalità e un tocco di personalità che non passa inosservato. Il soggiorno luminoso si apre su balconi che invitano al relax, mentre la cucina, pratica e moderna, e l'accogliente zona notte, ti offrono lo spazio ideale per vivere ogni momento al meglio. Ogni dettaglio è studiato per adattarsi al tuo stile e rendere la tua vita più semplice e piacevole, in un'atmosfera che conquista. LA SCELTA DI OGGI CHE GUARDA AL DOMANI Un solo click nella tua mente è sufficiente per riconoscere l'opportunità di sentirti finalmente nel posto giusto. Accomodati nel presente ideale e lascia che il futuro si apra davanti a te, con la certezza che io resterò sempre la risposta giusta! ZONA: Centro/Mare | QUARTIERE: Sassonia | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità - Buone - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3_Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SE_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 86 m²; Terrazzo 11 m²; Balconi 11+9 m² - Garage 17 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Vasca_Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/Living_C.Doppia; Terrazzo/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole GIARDINO PRIVATO: Corte condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Giugno 2025 SPESE CONDOMINIALI: Eu.105 UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: Eu.280.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione