DOVE OGNI GIORNATA TROVA IL SUO EQUILIBRIO

VITA, SPAZIO, OPPORTUNITÀ: INIZIA DA QUI Mi trovi in una delle zone più recenti e apprezzate di Bellocchi, dove tranquillità e praticità si incontrano. Vicino a scuole, parchi e servizi, offro il punto di partenza ideale per costruire una vita di qualità senza compromessi. IL TUO MONDO SU DUE LIVELLI Vivace e funzionale, dispongo di due livelli armonizzati per accompagnarti in ogni momento della tua quotidianità. Al primo piano, spazi luminosi invitano a vivere momenti di condivisione e convivialità, mentre il piano superiore, con camere accoglienti e razionali, garantisce privacy e relax, il mix ideale per una famiglia dinamica e in crescita. EQUILIBRIO TRA FUNZIONALITÀ E STILE Unendo comfort ed estetica, offro finiture curate e dettagli che fanno la differenza come il tetto in legno a vista. Con balconi che ampliano gli orizzonti, un garage spazioso e spazi ben organizzati, ogni mio angolo è pensato per accogliere la tua personalità, rendendomi la base ideale per il tuo futuro. IL TUO MOMENTO È ADESSO Sono qui per offrirti tutto quello che desideri, un luogo dove ogni dettaglio si allinea con la tua visione. Rendi tuo ciò che già sembra fatto per te! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Bellocchi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Vendita con condizione in essere/Conforme SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPO EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio - Buone - 2009 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPO UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Duplex_3 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Cent. termica condominiale / Gestione autonoma - Metano - A pavimento CLIMATIZZAZIONE: No - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono - Legno/Vetro camera - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: SE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2° Sottotetto | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 38 m²; Balcone 5 m² (P2) Abitazione 35 m²; Balcone 5 m² - Cantina 4 m²; Garage 20 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; Bagno fino./Doccia (P2) C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio/Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole motorizzate GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: All'interno del garage GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Febbraio 2025 SPESE CONDOMINIALI: Eu.170 | UTENZE COMPRESE: Riscaldamento; Acqua UTENZE: Attive - Contabilizz. consumo idrico/riscaldamento_Sottocontatori PREZZO DI VENDITA: Eu.185.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 72,71 kWh/m² anno