RAZIONALE, PRATICA, RAFFINATA: LA TUA COMBINAZIONE IDEALE!

LA RAPPRESENTAZIONE DI TE ATTRAVERSO LA TUA CASA Indipendenza, quel tanto che basta; ordine e tranquillità, ma in un clima familiare; spazio, ideale e senza eccessi; pregio, non sfarzo. Hai le idee chiare su ciò che desideri dentro e fuori dalla tua casa, perchè senti nitidamente dentro di te ciò che vuoi vivere a seguito di questo importante cambiamento. Un upgrade della tua vita! I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Il mio ingresso indipendente ti regala la sensazione di vivere in una piccola villa. Varchi il tuo cancelletto e accedi allo spazio esterno, minimale e curato, dove ogni semplice dettaglio anticipa l'armonia tra l'eleganza e la semplicità che sperimenterai qui. Ti fermi un attimo quasi a contemplare la pace che aleggia nell'aria mentre lo sguardo leggero sfiora il circondario che fa da cornice. Qualcuno di sotto armeggia tra garage, lavanderia e cantinetta ma tu sali sù a goderti la mia accoglienza; la luce rischiara l'ampio living open space, il nuovo centro di gravità della vostra vita familiare, un ambiente ampio, personalizzato con gusto e funzionalità per offrire il più ampio respiro alle buone vibrazioni. La storia continua ma devi scriverla tu! Vieni a scoprirmi! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina quadrifamiliare - Buone - 1999 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3 locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ridefizione layout interno STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Zona giorno/Notte INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane/Alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NO_NE_E INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 86,5 m²; Terrazzo/Balconi 18 m² Tot - Cantina 26 m²; Giardino 29,5 m²; Posto auto 14,5 m²; Garage 22 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Area pavimentata con portico SPAZI ACCESSORI: Bagno di servizio/Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Aspirazione centralizzata GIARDINO PRIVATO: Piantumato/Parz. pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Vano accessorio adiacente al garage - Climatizzato GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: n°1 - Coperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: Eu.178.000 CLASSE ENERGETICA: In corso di redazione