NELLA STORIA INTRAMONTABILE, L'ALBA DELLA TUA NUOVA VITA

LA MUSICA NEL CUORE Sono qui, immersa nella storia, dove il silenzio ha la meglio sulla voce della città lasciando spazio alla melodia delle emozioni. Una dimora antica dal grande carattere a cui è stata restituito il senso di protezione che l'abitazione deve esprimere e rappresentare, attraverso un massiccio intervento che mi ha donato una nuova vita grazie alla rilettura degli spazi in chiave moderna, adeguati ai più recenti canoni abitativi. CARATTERE, ELEGANZA E COMFORT Mattoni a vista e capitelli, anticipano il calore dell'accoglienza nascondendo alla vista soluzioni moderne, come la parete mobile che cela l'accesso delle auto nella corte, e ancora, l'esclusivo montacarichi che adagia le vetture sul fondo del garage. Una volta all'interno, ti senti a casa; volte a crociera, travi in legno, parquet e soffitti altissimi mi donano un tocco nobiliare, come una perla avvolta dal silenzio. I miei ambienti, originali, ma anche pratici e spaziosi aspettano solo te. A 2 PASSI DAL TEATRO Ecco la tua opportunità di comporre una nuova melodia! ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzo storico_15 Unità totali - Buone - 1800 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 2012 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 Locali_Duplex - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 2012 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2012 RISCALDAMENTO: Gest. autonoma - Metano - A pavimento - Cent. termica condominiale CLIMATIZZAZIONE: Gest. autonoma - A pavimento - Cent. termica condominiale INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2_Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1_R + Soppalco | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna_Scoperta; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione Tot. 159 + 23 m²; Cantina 3 m²; P.Auto 13 m² COMPOSIZIONE: (R) Ingresso; Cucina abitabile; Living; Studio; Bagno fin./Doccia (S1) C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno semi fin./Vasca idromassaggio TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Soppalco ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Video citofono; Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Corte interna pavim. CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: n°1 - Nel garage condominiale - Assegnato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: Eu.400 - Cons. inclusi: Riscaldamento; Raffrescamento; Acqua UTENZE: Semi autonome - Contabilizzazioni: Riscald._Conta calorie; Raffresc._Conta frigorie; Acqua_Sotto contatore PREZZO DI VENDITA: Eu.388.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione