SULLA VIA DI CASA AL COSPETTO DEL CASTELLO

UN RIFUGIO TRANQUILLO ALLE PORTE DELLA CITTÀ Da qui, in auto, in scooter o in bici, raggiungere centro e mare richiede solo pochi minuti. Servizi, scuole e negozi sono tutti a tiro, così potrai beneficiare della praticità cittadina in armonia con i tuoi bisogni più profondi di libertà e privacy. IL LUSSO ALL'ORIZZONTE Totale indipendenza, tanto spazio da vivere e la natura che abbraccia la casa, sono i miei punti forti. Il colpo d'occhio sul castello di Monte Giove, che spicca sul fianco della collina, stuzzica l'immaginazione di chi come te a già iniziato a sognarmi in un nuova veste; rinnovata secondo i tuoi gusti e le esigenze della tua famiglia, sarò io a farti sospirare e non la vista. SOLO TU E I TUOI SPAZI Dentro e fuori ti aspettano innumerevoli possibilità: trasformami a tua immagine e somiglianza nella villa dei tuoi sogni oppure valuta se creare una seconda unità per gli ospiti o per generare un reddito extra. Vieni a scoprirmi e lasciati ispirare! ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Centinarola | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa Uni/Bifamiliare - Discrete - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Grondaie - 2010 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali_Duplex - Abitabile/Da revisionare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Bagno principale - 2010 STATO IMPIANTI: Funzionanti_Da rifare | Sostituz. radiatori - 1991 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond._In vano tecnico - 2018 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno - 2010 INFISSI: Discreto stato - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Totalmente indipendente LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T_1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Scoperta; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 190 + 53 m² Tot; Terrazzi/Balconi 18,5 m² - Soffitta 64 m²; Cantina 25 m²; Giardino 425 m²; P.Auto 60 m²; Garage 60 m² COMPOSIZIONE: (PT) Vani allo stato grezzo (P1) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno finestrato/Vasca; n°2 C.Matrimoniali; C.Doppia (P2_Mansarda) Studio; Vano/C.Matrimoniale; Bagno semi finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno; Balcone/Cucina; Balcone/C. Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Parz. illuminato CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Triplo - Auto accodate POSTO/I AUTO: Privato n°4 - Nella corte_Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Da concordare SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: Eu.‎350.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 285,61 kWh/m² anno