DOVE LA PORTA DEL CAMBIAMENTO FA ENTRARE IL PROFUMO DEL MARE

REIVENTARSI PER RINASCERE Fino a un po' di tempo fa le persone si recavano qui per un trancio di felicità; il vivace andirivieni ha movimentato la mia prima vita, chi lavorava qui arricchiva di sapore i momenti conviviali nelle case di amici e famiglie, mentre nel mio giardino regalavo morsi di relax e sorrisi. Lo scorrere del tempo ha modellato la mia nuova forma; ho accolto il cambiamento ma non ho smesso di emozionare aprendo la porta a chi, qui voleva portare un pezzettino della sua vita almeno per un po'. PIÙ VICINO AL MARE, PIÙ VICINO A TE STESSO Alla ricerca di emozione, dell'intima soddisfazione di vivere nella dimensione che hai sempre desiderato. Il profumo del mare bussa alla mia porta per entrare, per accarezza i tuoi sensi, per invitarti ad uscire e incontrare di nuovo, giorno dopo giorno, la tua essenza più ibera. SPAZI FUORI DAL COMUNE, LA TUA NUOVA DIMENSIONE Sono diversa! Lo spazio qui, è figlio di una logica diversa dalla consuetudine proprio come il tuo sguardo. La tua ricerca scaturisce da una fonte che ha sede nella profondità del tuo sentire, il tuo pensiero è figlio di una sensibilità che ha bisogno di manifestarsi ed espandersi. Varca la mia soglia ed entra nel nuovo te! ZONA: Mare/Prima periferia | FRAZIONE: Marotta | CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Residence - Buone - 2009 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2014 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Bilocale - Buone / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Cambio di destinazione d'uso - 2020 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Rev. Imp. elettrico - 2016 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond._In vano tecnico - 2010 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti - 2022 INFISSI: Buono stato - Alluminio/Vetro camera LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: Rialzato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°4 Gradini di acesso - Scoperti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 93 m²; Balcone 5 m²; Giardino 59 m²; Cantina 13 m²; Garage 30 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; Bagno cieco/Doccia; Ampia zona notte openspace; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole GIARDINO PRIVATO: Piantumato; Recintato CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Su spazi condominiali - Non assegnato - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Locazioni turistiche | DISPONIBILITÀ: Settembre 2024 SPESE CONDOMINIALI: Eu.‎60 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: Eu.‎159.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 68,10 kWh/m² anno