1 SOLUZIONE, 2 DESTINI, 3 STRADE CHE TI CONDUCONO A CASA

LE DUE FACCE DELLA MEDAGLIA Con due unità immobiliari indipendenti, mi presento come una tela bianca pronta a essere dipinta secondo i tuoi desideri. Al piano terra un negozio, che puoi convertire in un'accogliente abitazione con scoperto privato o anche in un comodo garage e vani accessori, che diventeranno il grande plus della vita al piano superiore. Sali al primo piano e trasforma i miei spazi; da ufficio open space a rifugio domestico perfettamente plasmato su di te. VISIONE, AZIONE Se vuoi che i tuoi soldi lavorino per te, se è l'investimento giusto quello che cerchi, siamo nel posto giusto! Io sono qui e tu mi stai osservando, quindi a te la prossima mossa per sbloccare tutto il mio potenziale con uno sforzo limitato. Se invece quello che desideri è vivere al centro di tutto con il brulicare della città che fa da cornice, sei giunto a destinazione. FUORI DALLA PORTA Centro, mare e servizi ai tuoi piedi; da Re! Dalle mie stanze il tuo sguardo accarezza mura antiche e campanili mentre nel mio scoperto troverai un angolo di pace sospeso nel tempo. Lascia fuori dalla porta il rumore dell'indecisione e lascia che i tuoi desideri prendano forma qui. Vieni a scoprire come! NOTE: Possibile cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila_Centrale - Necessarie rev. localizzate - 1984 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. completa - 1984 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARI_CONDIZIONI: Open Space - Fruibili/Da revisionare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Pompe di calore CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Totale INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Indipendente - Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 - Terracielo | PIANO: PT_P1 | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Negozio 84 m²; Scoperto 50 m² (P1) Ufficio 92 m²; Balcone 13 m² COMPOSIZIONE: (PT) Negozio_Openspace; Servizio (P1) Ufficio - 3 Vani; Servizio TERRAZZI/BALCONI: (P1) Balcone/Retro SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Scoperto pav. sul retro - Perimetrato CANTINA/SOFFITTA: Assenti - Possibile parziale conversione del PT GARAGE: Assente - Possibile parziale conversione del PT POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: Eu.‎175.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione