Immobiliare Ad Hoc Srl

LA MIA NATURA IN EQUILIBRIO
Mi trovi in una delle posizioni più desiderate: a un passo dal centro e a pochi respiri da una piacevole passeggiata sul mare.
Stai per trasferirti in Sassonia, in un contesto residenziale sospeso tra il blu del mare e il cuore vivo della città, tranquillo e piacevole, dove i servizi rimangono lì sempre a tiro.
Qui la vita sembra scorrere a un ritmo più rispettoso delle persone, e io sono pronta ad accoglierti offrendoti un'abitazione giovane e funzionale, con quella chicca in più che ti fa emozionare.

SPAZI GIUSTI PER ABITARE IN SCIOLTEZZA
Ambienti essenziali e organizzazione ottimale: nel mio living non ti metterai a giocare a tennis, ma la sua gestione è così smart da aumentare di gran lunga il tempo che invece potrai spendere per il tuo tempo libero.
E al tuo rientro, per lanciarti sul letto soddisfatto e felice, potrai prendere anche un po' di rincorsa.
Qui ogni angolo ha un suo significato, e il disimpegno attrezzato a lavanderia e piccolo ripostiglio ti toglie d'impaccio.
Arredato e completo di tutto e di più, come il climatizzatore che ti fa attendere il caldo estivo con gioia e guardare l'umidità con gli occhi della tigre.

VALORI E PRIVILEGI
Ho anche un giardinetto pronto a farti godere momenti rilassanti: dalla colazione in balcone, scendendo sul prato per apparecchiare il tavolino dove cenare con la tua dolce metà o con i tuoi amici.
Un piccolo lusso, in una posizione così centrale, dove dire garage è già un mezzo miracolo!
Semplicemente completo, praticamente pronto per te.
Con me ti semplifichi la vita, e il tuo sorriso sarà ancora più luminoso. Le giornate avranno un altro sapore e sarai pronto ad accogliere il domani.
La differenza però la puoi fare solo oggi, quindi, cosa aspetti!?

CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione centro/mare; Giardinetto privato; Garage

DISPONIBILITÀ: Immediata
TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Standard 4+4 / Transitorio | CEDOLARE SECCA: Sì
ALTRE FORME CONTRATTUALI CON DIFFERENTI PARAMETRI ECONOMICI: Uso foresteria
GARANZIE RICHIESTE: Referenze lavorative e reddituali - Fideiussione bancaria

RESIDENZA: A discrezione dell'inquilino
UTENZE: Attive
ANIMALI: Non ammessi

ARREDAMENTO: Totale | CORREDO: Totale
ACCESSORI SECONDARI: Assenti

ZONA: Centro/Mare | QUARTIERE: Sassonia
CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | ZONA ZTL: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari

TIPOLOGIA EDIFICIO/STATO: Medio Condominio - Buono
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE/STATO: Bilocale - Buono
INGRESSO: Condominiale

LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: NE
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 2

PIANO: PR | ASCENSORE: Assente
BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso esterni
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Rampa di accesso

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 45 m²; Balcone 5 m² - Giardino 31 m²; Garage 22 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C. Matrimoniale; Bagno cieco/Doccia
SPAZI ACCESSORI INTERNI: Angolo lavanderia/Ripostiglio
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno

RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte
INFISSI/STATO: Legno/Doppio vetro - Persiane/Legno - Buono

GIARDINO PRIVATO: Piantumato parzialmente pavimentato
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti

CANTINA/SOFFITTA: Assenti

GARAGE: Singolo
POSTO AUTO PRIVATO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: Eu.700
UTENZE INCLUSE: No - Tutte autonome
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Eu.40

CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 179,82 kWh/m² anno