Immobiliare Ad Hoc Srl

L'ORIZZONTE OLTRE IL QUOTIDIANO Eccomi qui, giovane e piena di personalità, all'ultimo piano di un piccolo complesso residenziale. Sono pronta a diventare la tua soluzione ideale: riservata, luminosa e con linee architettoniche che conquistano. Vivere in una mansarda significa elevarsi: godere della tranquillità dell'ultimo piano, dell'aria che accarezza i miei quattro balconi e della luce che valorizza ogni ambiente. SPAZI FUNZIONALI ALLA LIBERTÀ Con un living accogliente e una zona notte che avvolge come un guanto di seta, sono il rifugio perfetto per chi cerca praticità e relax. Il mio garage, ampio e versatile, non è solo un riparo per i tuoi mezzi, ma un prezioso spazio extra con angolo lavanderia. E grazie ai miei due posti auto privati, dire addio allo stress del parcheggio sarà naturale. PRONTA A FARTI VOLARE IN ALTO Un prezzo equilibrato, una posizione servita e una struttura che unisce comfort e praticità: sono la scelta perfetta per iniziare un nuovo capitolo. Sali di livello e scopri come ogni dettaglio può trasformare la tua quotidianità: sono pronta ad accoglierti e a diventare la tua base ideale. Io sono già pronta e tu cosa aspetti?! ZONA: Periferia | FRAZIONE: Rosciano | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/secondari entro 1,5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_6 Unità totali - Buone - 2004 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Mansarda 3Locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno - 2022 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Persiane /Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3_Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SE_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale - Esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 56 m²; Balconi 6+6+5+4 m² - Garage 27 m²; Posti auto 30 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: n°2 - Balconi/Living; n°2 Balconi/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Auto incolonnate POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Eu.10 UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: Eu.125.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 186,43 kWh/m² anno