Immobiliare Ad Hoc Srl

CHIEDERE È LECITO, ESSERCI È UN'OPPORTUNITÀ Ecco la risposta che cercavi: un rifugio pratico e tranquillo, perfetto per ritrovare equilibrio e serenità. Sono la soluzione al vertice delle tue esigenze, pronta ad accoglierti in un luogo dove la pianura incontra il mare, aprendo la strada a ispirazioni nuove e momenti di relax. Tra Fano e Marotta, offro essenziale praticità e una dose di comfort che rendono più semplice scegliere di vivere meglio, senza rinunciare a nulla. L'OCCHIO VUOLE LA SUA PARTE E ANCHE IL PORTAFOGLIO Il residence si distingue già al primo sguardo: la sua architettura a C invita a esplorare e accoglie con un senso di apertura unico. Prima ancora di entrare, evitando l'ascensore, l'attenzione è catturata dall'ampio atrio a cielo aperto, circondato da balconate che, discrete e affascinanti, sembrano strizzarti l'occhio. Ti sembrerà di essere in un contesto internazionale, come se un angolo oltre oceano fosse stato trasportato qui per te. Capiti proprio al momento giusto, sai!? È in corso una riqualificazione esterna che valorizzerà ancora di più il tuo investimento, rendendo quest'occasione perfetta per guardare al futuro con ottimismo. GODITI IL PRESENTE E APRI LA STRADA AL DOMANI Assapora il presente e progetta il futuro con una marcia in più. Oltre a una casa, sono la tua carta vincente: che aspetti a fare la tua mossa?! ZONA: Periferica | FRAZIONE: Metaurilia | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Servizi primari/secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità - Buone - 2003 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna in corso d'opera TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento bagno - 2012 STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2_Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 7 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale - Esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 52 m²; Balconi 7+5,5 m² - Posto auto 15 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Privato - Assegnato_Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Eu.55 UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: Eu.105.000 CLASSE ENERGETICA: C - IPE 44,914 kWh/m² anno