Immobiliare Ad Hoc Srl

LA TUA LUNGHEZZA D'ONDA DELL'ABITARE Eccomi, pronta ad accoglierti a due passi dal mare e dalla vivacità del centro. Sono la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e senza compromessi, in un contesto tranquillo a due passi da ogni servizio. SPAZI PENSATI PER TE Ti accolgo con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile che si affacciano su uno scoperto pavimentato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre la taverna al piano inferiore, con camino e vano extra, aggiunge versatilità per ogni tua esigenza. PRONTA DA VIVERE Con finiture curate, un arredamento completo e ogni dettaglio già pronto per accoglierti, sono la scelta ideale per chi desidera iniziare subito a vivere senza pensieri. I due posti auto privati e l'assenza di spese condominiali rendono tutto più semplice e organizzato. UNA SCELTA DI STILE E PRATICITÀ Vieni a scoprire un'abitazione che unisce comodità, indipendenza e un tocco di eleganza. Qui, ogni giorno può iniziare con la certezza di aver trovato il luogo perfetto da chiamare casa. Cosa aspetti!? DISPONIBILITÀ: Immediata TIPOLOGIA DI CONTRATTO: 4+4 | CEDOLARE SECCA: Si FORME CONTRATTUALI CON DIFFERENTI CONDIZIONI ECONOMICHE: Transitorio CANONE MENSILE: Eu.1.200 SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE INCLUSE: No GARANZIE RICHIESTE: Referenze lavorative e reddituali + Fideiussione bancaria RESIDENZA: A discrezione dei conduttori ANIMALI: Non ammessi ARREDAMENTO: Totale | CORREDO: Su richiesta QUARTIERE: Lido | CONTESTO: Residenziale | ZONA: Semicentro/Mare | ZTL: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ottime condizioni; Posti auto privati; Scoperto privato TIPOLOGIA EDIFICIO/UNITÀ IMMOBILIARE: Bifamiliare | INGRESSO: Indipendente LIVELLI: 1 di 3 | PIANO: S1_R | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Rampetta di accesso_Scoperta; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente STATO DELL'EDIFICIO: Buono - Riqualificazione esterna - 2015 STATO UNITÀ IMMOBILIARE: Buono LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: SE_NO_SO METRATURE LORDE INDICATIVE: Abitazione 110 m²; Taverna 90 m²; Terrazzi/Balconi 6+12 m² - Scoperto pavimentato 70 m²; Posti auto 25 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia (S1) Taverna; Vano utilizzabile come cameretta; Bagno semi finestrato/Doccia SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostigli TERRAZZI/BALCONI: Ballatoio d'ingresso; Scoperto pavimentato/Cucina ACCESSORI SECONDARI: Inferriate; Camino; Televisore; Lavastoviglie CANTINA/SOFFITTA: No SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti GIARDINO: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: n°2 - Su scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte UTENZE: Tutte attive - Da volturare CLASSE ENERGETICA: G - IPE 243,58 kWh/m² anno