Immobiliare Ad Hoc Srl

UN PUNTO DI VISTA VINCENTE Mi trovi quassù, nel punto più alto di uno dei quartieri più amati della città, dove ogni giornata è un match vincente tra praticità e comfort, arricchito da una vista che lascia il segno. Dall'alto, i miei occhi abbracciano l'orizzonte, dove lo sguardo si perde e il pensiero si rinnova, immaginando nuove possibilità. Qui, l'icona dello sport nazionale diventa parte della tua quotidianità, un simbolo di grinta e passione che ispira ogni momento. Scegliere di vivere nel cuore di questa zona significa entrare in una dimensione pensata per la famiglia, dove il ritmo della vita si sintonizza con la serenità e trova il perfetto equilibrio tra comodità e piacere. TUTTO AL POSTO GIUSTO Ogni angolo di casa è stato pensato per accogliere al meglio una famiglia dinamica: se per te la casa è un rifugio dove ritrovarti e condividere momenti autentici, allora sono la risposta. Con ambienti ben distribuiti, dalla zona living alle camere da letto, tutto è già pronto per accoglierti nel nuovo flow della tua vita. E se desideri aggiungere il tuo tocco personale, bastano pochi accorgimenti per rendermi ancora più moderna e tua. FESTEGGIA IL TUO SUCCESSO OGNI GIORNO Scegliere me sarà la tua più grande vittoria: un luogo dove ogni giorno è un successo da celebrare. Vieni a scoprirmi! ZONA: Semi centro | QUARTIERE: San Lazzaro/Stadio | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Diritto di superficie acquisito SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale - Buone - 1980 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico interno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte - 2024 INFISSI: Buono stato - PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: NO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 8 | PIANO: 7° - Ultimo | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Coperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 85 m²; Terrazzi 5 m² - Garage 20 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/C.Doppia SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Tenda parasole; Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Parco condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Condominiali POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Marzo 2025 SPESE CONDOMINIALI: Eu.80 - Consumo idrico compreso UTENZE: Autonome - Acqua condominiale/Millesimi PREZZO DI VENDITA: Eu.189.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione