Descrizione
IL LUOGO GIUSTO PER CHI CERCA IL MEGLIO Mi trovi qui, nel cuore del centro storico di Fano, immersa in un'atmosfera che intreccia tradizione e modernità. In questo contesto unico, ogni angolo racconta una storia, offrendo al tempo stesso la serenità di un rifugio esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano. Sono stata progettata per accogliere chi cerca oltre a una casa, uno stile di vita fatto di dettagli curati, comfort senza compromessi e una posizione da sogno. ESCLUSIVITÀ E PRATICITÀ A PORTATA DI MANO Con il mio ingresso indipendente, il giardino privato e il posto auto riservato, rappresento un privilegio raro: vivere in pieno centro senza rinunciare alla privacy e alle comodità che altrove sarebbero impensabili. SPAZI ACCOGLIENTI, VIVIBILITÀ SENZA TEMPO I miei interni, curati in ogni dettaglio, offrono ambienti luminosi e versatili, dal living moderno fino allo studio, perfetto per i tuoi momenti di lavoro o relax nel massimo della privacy. Ogni spazio è stato pensato per rendere ogni giorno speciale, con uno stile che si adatta alle tue esigenze. Vieni a scoprirmi prima che sia troppo tardi! DISPONIBILITÀ: Immediata TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Canone libero 4+4 | CEDOLARE SECCA: Sì FORME CONTRATTUALI CON DIFFERENTI PARAMETRI ECONOMICI: Uso foresteria GARANZIE RICHIESTE: Ref. lavorative e reddituali + Fideiussione bancaria RESIDENZA: A discrezione dell'inquilino ARREDAMENTO: Totale | CORREDO: Su richiesta ACCESSORI SECONDARI: Lavatrice UTENZE: Attive - Da volturare ANIMALI: Non ammessi ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | ZONA ZTL: Sì SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA_STATO DELL'EDIFICIO: Bifamiliare - Ottimo - 2005 TIPOLOGIA_STATO UNITÀ IMMOBILIARE: Trilocale - Ottimo LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_NO | INGRESSO: Indipendente LIVELLI: 2 di 3 | PIANO: S1_T_1 | ASCENSORE: Minilift domestico - Collega solo il vano accessorio BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale METRATURE LORDE INDICATIVE: Abitazione 60+8+27 m² - Giardinetto 15 m²; Posto auto 10 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso (P1) Soggiorno/Cucina a vista; Disimpegno zona notte; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia (S1) Studio SPAZI ACCESSORI INTERNI: Soppalco; Lavanderia TERRAZZI/BALCONI: Assenti RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte STATO INFISSI: Ottimo - Legno/Vetro camera_Persiane legno GIARDINO: Privato_Piantumato; Recintato SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO AUTO: Spazio privato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: Eu.850 SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti UTENZE INCLUSE: No - Tutte autonome CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 130,7 kWh/m² anno
