Immobiliare Ad Hoc Srl

UN'ESPERIENZA D'INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ Stai per varcare il mio cancello per immergerti in un'atmosfera accogliente e familiare. Il giardinetto all'ingresso è il preludio di una casa che sa coniugare senso d'indipendenza e tranquillità, ideale per chi come te desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità. SPAZI PERFETTI PER LA VITA QUOTIDIANA Entrando, ti sentirai immediatamente accolto provando una sensazione di calore e apertura. Lo sguardo attraversa l'ampio soggiorno, cuore pulsante di questa dimora, per giungere alla cucina abitabile con affaccio sullo scoperto pavimentato che nelle stagioni più calde diventa il luogo perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con amici. La mia zona notte al piano superiore è un angolo di pace; pensata per la nanna di una famiglia che non ha temuto di espandersi o che ambisce ad arricchirsi di nuovi componenti è valorizzata da due terrazzini, angoli di pace sospesi a mezz'aria che amplificano la luminosità e il senso di apertura delle camere. IL FOCOLARE DELLA CASA C'è anche una tana! Al piano inferiore ti ritiri in un ambiente intimo arricchito dal camino, ideale per le serate invernali dove coccolare lo spirito, da soli o in compagnia. Qui è tutto pronto! Tu? ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centinarola | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale - Buone - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rev. Bagno; Copertura balcone STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia/Vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_S INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 - Terracielo | PIANO: S1_T_1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 137 m²; Terrazzi/Balconi 9 m² Tot - Scop.pavimentato 28 m²; Giardino 24 m²; Garage 19 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia (S1) Tavernetta TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Cucina; n°2 Terrazzini/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Bagno di servizio/Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tenda parasole GIARDINO PRIVATO: Piantumato/Parz. pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da stabilire SPESE CONDOMINIALI: Eu.40 Circa UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: Eu.270.000 CLASSE ENERGETICA: In corso di redazione