IL TUO TEATRO DELLA FORTUNA

PER_CORSO Qui il cuore della città batte più forte, qui abita la storia, qui si conserva la memoria del vivere a un ritmo diverso, dove tutto ha un sapore speciale. Durante le belle giornate l'eco delle voci e dei passi che scorre fuori dalla finestra, assomiglia allo sciabordio delle onde che accarezzano il fianco di un battello. Mentre ti occupi delle tue cose, mentre leggi un libro o sorseggi un caffè in compagnia, hai sempre la sensazione di essere sfiorata da un flusso di energia potente e delicato nello stesso tempo. È il respiro della città! Qui l'inverno è gentile, sempre vestito a festa, con le sue luci e con le musiche diffuse che fanno da sottofondo allo shopping, fatica a mostrare il suo lato più malinconico, che invece assume un fare romantico. Una breve passeggiata sotto l'ombrello per recarsi in pasticceria, anche sotto un gazebo riscaldato da un fungo per chiacchierare con un amico e scegliere trai tanti ristoranti dove cenare. INCASTONATA NELLA LIBERTÀ Il mio ingresso sembra segreto. La prima volta, la porta ai piedi della grande facciata forvia i sensi poi varchi la soglia e tutto tace; la soddisfazione accende il sorriso perchè qui ci abiti solo tu. VA IN SCENA LA TUA NUOVA VITA Sali sul palco e troverai tutto lo spazio che ti serve per essere felice. Io sono l'ambientazione della tua nuova vita. Buona la prima! ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Resid. - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Tipica casa di fila storica - Buone - Ante '42 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riq. esterna - 2005 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Discrete / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riq. interna - 2005 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Imp. Elettrico/Riscaldamento - Anni '90 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia interna - 2005 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile installazione INFISSI: Discreto stato - Legno/Vetro singola - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità palazzi adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T_P1_S1 | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Coperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 7 m² (P1) Abitazione 98 m² (S1) Cantina 27 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso (P1) Disimpegno; Soggiorno/Cucina a vista; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finest./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa ZTL IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: Eu.‎158.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione